Erin Sykes, economista jefe de Nest Seekers International, comenta en su programa The Bottom Line cómo las altas tasas de interés continúan perjudicando al mercado inmobiliario.
A pesar de sus ingresos combinados de seis cifras, el sueño de tener una casa propia se ha vuelto imposible para dos jóvenes estadounidenses, Laura y Samuel Graves, que no tienen más remedio que construir su familia en un apartamento en las afueras de Portland mientras buscan pacientemente una casa que se ajuste a su presupuesto.
«Nos negamos a convertirnos en pobres y, como muchos otros, hemos optado por permanecer al margen hasta que el mercado inmobiliario vuelva a ser razonable», dijo Laura, que trabaja como analista financiera, en un artículo de Business Insider el domingo.
Además del salario de su marido como electricista, la pareja gana aproximadamente 250.000 dólares al año. Según el informe, la pareja espera mantener su pago hipotecario mensual en alrededor de $3,000, pero la mayoría de las casas que buscan comprar exceden esa cantidad en aproximadamente $2,000 en promedio. También afirmaron que estaban reduciendo los ahorros para la jubilación y los costos de cuidado de los niños para ayudarlos a mejorar su situación.
Los precios de las viviendas finalmente están comenzando a bajar, y han bajado aún más en estas tres ciudades.
Los estadounidenses continúan enfrentando los desafíos de un mercado inmobiliario difícil. (Foto de: Liu Guangwan/China News Service/VCG vía Getty Images/Getty Images)
Agreguemos a esta pareja milenaria al abrumador número de personas que se niegan a soportar las cargas financieras asociadas con los costos de vivienda en el mercado actual y han elegido condiciones de vida alternativas para mitigar esos gastos.
En el caso de Laura y Samuel, destinaron sólo el 3% de sus ingresos a la jubilación, en lugar del 15% ideal, y en lugar de enviar a sus hijos a un campamento de verano a tiempo completo, eligieron el tiempo parcial, señala el informe.
Con el aumento de los precios y las tasas de interés, la idea de ahorrar suficiente dinero para mudarse a la casa de sus sueños parece descabellada para la pareja.
«Nuestros hijos están empezando a hablar de que desean desesperadamente tener una casa y habitaciones propias», dijo Laura al periódico. «Nunca recuperaremos esos años. Cuando compremos la casa, no la recuperaremos». Incluso necesito espacio para un set de juego».
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La familia Graves dijo a Business Insider que estaban reservando el 3% de sus ingresos para la jubilación. (Imágenes falsas/Imágenes falsas)
Pero hay algunas noticias positivas en el horizonte para quienes quieran comprar una casa. Informe Realtor.com Un estudio publicado a principios de este mes mostró que los precios de las viviendas cayeron en julio a medida que los vendedores intentaron atraer compradores potenciales, alcanzando el promedio $439,950 desde $445,000 el mes anterior.
«En primer lugar, los precios siguen siendo más altos de lo esperado, lo que significa menos actividad de los compradores», dijo Ralph McLaughlin, economista senior de Realtor.com. «En segundo lugar, la posibilidad de tasas hipotecarias más bajas este otoño puede haber llevado a algunos compradores a esperar». tienen que bajar sus precios para atraer más compradores.
Una estimación de Zillow encontró que el valor medio de una vivienda en el área de Portland, donde los Graves están buscando casa, es de 541.000 dólares, y de 642.000 dólares en el suburbio de Wilsonville, donde residen actualmente, según Business Insider.
Pero esperar a que salga el mercado no es el único sacrificio que han tenido que hacer los compradores.
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La gran mayoría de los inquilinos actuales dicen que no pueden permitirse el lujo de comprar una casa, y el 54% dice que son pesimistas acerca de lograr su objetivo de ser propietario de una casa, según una nueva encuesta de CNN.
Algunas tendencias de las redes sociales sugieren que los millennials han hecho sacrificios de otras maneras, llegando incluso a vivir en camionetas rentables para ahorrar dinero y cumplir el sueño de comprar una casa.
El costo se ha convertido en un factor lo suficientemente importante como para que aproximadamente uno de cada cinco compradores potenciales de viviendas considere comprar en un vecindario menos seguro para encontrar una casa más asequible, según Redfin.
Otros jóvenes han tenido que recurrir a la asistencia de sus padres para ayudar a cubrir el costo del pago inicial de una casa, o incluso han elegido vivir con sus padres por más tiempo para ayudar a aliviar algunas de sus cargas financieras y ahorrar más dinero para el futuro.
Erica Najarian, analista bancaria senior de UBS US, analiza cuándo recortará la Fed las tasas de interés y analiza el sector bancario en Make Money.
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Kendall Tietz y Megan Heaney de FOX Business contribuyeron a este informe.
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